Profitez de la défiscalisation à Lyon avec la loi Pinel

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Lyon, commune située au Sud Est de la France, 3ème commune de France, est située dans une zone éligible à la loi Pinel.
Notons que la zone A du dispositif prend en compte les villes de plus de 250 000 habitants dont Lyon qui est située dans le département du Rhône (69).

Loi Pinel Lyon : quels sont les quartiers où investir ?

Faisant partie de la zone A du dispositif Pinel, Lyon a donc un plafond de loyer mensuel de 12,42 euros /m². elle est une ville dynamique aussi bien sur le plan économique que culturel, ce qui la rend très attractive. De plus, elle est sujette à une importante croissance démographique et fait partie des plus grandes villes étudiantes en France ce qui la rend attrayante pour investir avec la loi Pinel et profiter d’une défiscalisation et d’un amortissement intéressant. Aussi, elle est très bien desservie par les transports en commun, les TGV et les autoroutes et les projets immobiliers s’y développent de plus en plus. Dès lors, les investisseurs souhaitent profiter de ce développement par le biais de dispositifs fiscaux notamment par le biais du dispositif Pinel.

Bien que Lyon soit située dans une zone éligible à ce dispositif, il importe de privilégier certains quartiers où réaliser son investissement.

  • La presqu’ile de Lyon

C’est une partie de la ville qui s’étend sur les 1er et 2ème arrondissement.

  • Confluence (2ème arrondissement)

Le quartier Confluence est issu d’un des plus vastes projets urbains, ce qui en fait un quartier neuf. Il est situé à l’extrémité Sud de la Presqu’ile de Lyon. L’ouverture en 2013 d’un pôle de commerces et de loisirs, constitue la preuve de son attractivité puisqu’elle attire des millions de visiteurs en quelques mots : parfait pour la loi Pinel. C’est le quartier idéal pour réaliser un investissement immobilier neuf et les biens acquis peuvent être soumis au dispositif Pinel.

  • Croix rousse (4ème arrondissement)

Ce quartier est situé au nord la Presqu’ile de Lyon. C’est un quartier résidentiel paisible et agréable. Il est très bien desservi par les transports.

  • Gerland

Ce quartier fait partie d’un des plus vastes arrondissements de la ville de Lyon (7 ème arrondissement). On y retrouve également de nombreux établissements supérieurs.

1 commentaire sur “Profitez de la défiscalisation à Lyon avec la loi Pinel

  1. Merci pour cet article intéressant! La défiscalisation à Lyon (comme ailleurs) va permettre de relancer l’immobilier neuf partout en France. La loi Pinel devrait permettre de construire des logements et avec le plafond de loyer et de ressources imposés, permettre aux personnes modestes qui ont du mal à se loger à trouver plus facilement un logement

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